Artículos sobre 'Gestión de Comunidades'

Suelos antideslizantes para Comunidades de Porpietarios

Suelos antideslizantes para Comunidades de Porpietarios

Las Comunidades de Propietarios deben cumplir con una serie normas, en la que les obliga a que sus accesos y zonas comunes tengan un suelo antideslizante en mayor o menor grado dependiendo de las características de éstas. En este artículo les mostraremos parte de las diferentes Leyes reguladoras que hacen mención a ésto, y les ofreceremos soluciones innovadoras y económicas para cumplir con la normativa. &nbs [...]

Antenas de televisión de una comunidad de propietarios

Antenas de televisión de una comunidad de propietarios

Las ordenanzas de la mayoría de municipios prohíbe la instalación de antenas individuales de televisión en terrazas y obligan en cambio a disponer de una antena colectiva. La Antena de la Comunidad Se tratan de infraestructuras comunes de acceso a los servicios de telecomunicación, por lo que se tratan como elementos comunes. El artículo 17, regla 1, mantiene el quórum de un 1/3 del total de propiet [...]

Obligaciones y derechos de los comuneros

Obligaciones y derechos de los comuneros

Por el hecho de convivir con otros copropietarios de un mismo edificio y de ser usuarios de unas instalaciones comunes los propietarios tienen una serie de derechos y deberes. Aprobar las cuentas y presupuestos Para aprobar las cuentas y el presupuesto anual, debe celebrarse una Junta de Propietarios como mínimo una vez al año. También se podrá convocar una reunión si lo solicita una cuarta parte de [...]

Patios de una Comunidad de vecinos ¿Elemento común o privado?

Patios de una Comunidad de vecinos ¿Elemento común o privado?

Los patios de uso exclusivo de una Comunidad de Propietarios pueden tener diferentes consideraciones en cuanto a si son privados o elementos comunes, todo dependerá de lo que detalle el título constitutivo de la comunidad. Patios Estos elementos suelen ser, a igual que las terrazas, una de las partes de la comunidad que suelen crear mas conflictos dentro de la misma. En este caso,  en función a lo que [...]

¿Quién debe asumir los problemas de humedades en los bajos de una Comunidad?

¿Quién debe asumir los problemas de humedades en los bajos de una Comunidad?

En Comunidades de Vecinos con cierta antigüedad suelen surgir problemas de humedades por capilaridad, y con ello surgen también las siguientes preguntas: ¿Quién debe hacerse cargo de las obras para solventar dichas humedades? ¿El vecino que las sufre o la Comunidad? Para responder a estas preguntas es necesario que definamos y veamos el tratamiento que tienen el suelo y la estructura de la comunidad, a lo que s [...]

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