Artículos sobre 'Gestión de Comunidades'

El coeficiente de participación

El coeficiente de participación

Dentro de una comunidad de propietarios cada comunero o copropietario tiene designado un coeficiente de participación. En base a este coeficiente de participación se obtendrá la cuota resultante qué debe asumir cada propietario en la comunidad.   ¿Qué es el coeficiente de participación? Dentro de una Comunidad de Propietarios existen necesariamente los elementos comunes, en los que se reparte [...]

¿Cómo reducir gastos de una Comunidad de Propietarios?

¿Cómo reducir gastos de una Comunidad de Propietarios?

Todos miramos de reducir los gastos de nuestro día a día, los fijos y los no fijos, y para reducirlos solo tenemos que estar de acuerdo nosotros mismos y/o las personas que dependan de mi misma economía. Se pueden reducir gastos optimizando el consumo y comparando los productos que nos prestan estos servicios intentando mantener la calidad pero a un coste más bajo. Cuando trasladamos este asunto a una c [...]

¿Que estoy obligado a asegurar cuando tengo hipoteca?

¿Que estoy obligado a asegurar cuando tengo hipoteca?

Vamos a ver en este post, que es obligatorio por Ley 50/1980 de Contrato de Seguros tener asegurado cuando tenemos un préstamo o crédito hipotecario. Aclarar antes de nada, que lo que detallaremos a continuación es lo que nos obliga por Ley, otra cosa será el acuerdo o acuerdos que tengamos con la entidad bancaria al hora de formalizar la hipoteca, en la que ésta es probable que nos exija algún seguro más, u [...]

Peculiaridades, conflictos y problemática de los Elementos Comunes (parte 2)

Peculiaridades, conflictos y problemática de los Elementos Comunes (parte 2)

Como continuación del post " Peculiaridades, conflictos y problemática de los Elementos Comunes (parte 1) " seguimos viendo las peculiaridades y la problemática de los distintos elementos comunes que suelen haber en una comunidad de propietarios. Servicios de calefacción, agua caliente y ascensor Son elementos comunes si se aprovechan de estas instalaciones y las comparten varios comuneros.   Ocurre [...]

Peculiaridades, conflictos y problemática de los Elementos Comunes (parte 1)

Peculiaridades, conflictos y problemática de los Elementos Comunes (parte 1)

Vamos a ver las peculiaridades de algunos elementos de la Comunidad, que habitualmente crean conflictos entre los vecinos por no saber bien si tratan de elementos comunes o elementos privados. Anteriormente ya hemos visto cuales son los elementos comunes de una Comunidad de Propietarios según los que se recoge en el artículo 396 del Código Civil, pero también vimos que influyen muchos otros factores (eleme [...]

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