Artículos sobre 'Gestión de Comunidades'

Peculiaridades, conflictos y problemática de los Elementos Comunes (parte 2)

Peculiaridades, conflictos y problemática de los Elementos Comunes (parte 2)

Como continuación del post " Peculiaridades, conflictos y problemática de los Elementos Comunes (parte 1) " seguimos viendo las peculiaridades y la problemática de los distintos elementos comunes que suelen haber en una comunidad de propietarios. Servicios de calefacción, agua caliente y ascensor Son elementos comunes si se aprovechan de estas instalaciones y las comparten varios comuneros.   Ocurre [...]

Peculiaridades, conflictos y problemática de los Elementos Comunes (parte 1)

Peculiaridades, conflictos y problemática de los Elementos Comunes (parte 1)

Vamos a ver las peculiaridades de algunos elementos de la Comunidad, que habitualmente crean conflictos entre los vecinos por no saber bien si tratan de elementos comunes o elementos privados. Anteriormente ya hemos visto cuales son los elementos comunes de una Comunidad de Propietarios según los que se recoge en el artículo 396 del Código Civil, pero también vimos que influyen muchos otros factores (eleme [...]

Los Elementos Comunes de una Comunidad de Propietarios

Los Elementos Comunes de una Comunidad de Propietarios

Vamos a tratar de descifrar en el post de hoy que partes de una Comunidad de Vecinos, en primera instancia, son Elementos Comunes y cuales son privadas. Es uno de los puntos que suele crear más conflictos entre los vecinos, sobretodo en el momento que hay que realizar una mejora o reforma, ya que a veces no queda claro qué partes deben asumir entre todos los vecinos y que partes individualmente. En un Comunidad d [...]

Competencias y obligaciones del Administrador y Secretario de una Comunidad de Vecinos

Competencias y obligaciones del Administrador y Secretario de una Comunidad de Vecinos

Vamos a desvelar cuales son las competencias y obligaciones del Secretario y del Administrador de una Comunidad de Vecinos, teniendo en cuenta, que si estas dos figuras no existen en mi Comunidad, éstas pasaran a formar parte del Presidente, añadiéndose a la que ya tiene por defecto ( ver competencias y obligaciones del Presidente ). El Administrador El artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal relacion [...]

¿Es correcto no asegurar el continente de mi vivienda si hay un seguro Comunitario?

¿Es correcto no asegurar el continente de mi vivienda si hay un seguro Comunitario?

Vamos tratar de explicar si es correcto o no, el no asegurar el continente de mi vivienda porque entiendo, o me han informado, de que no es necesario asegurarlo al existir una póliza de la Comunidad que ya me lo está cubriendo. También veremos los ventajas y desventajas que puede suponer. Definición de Continente Antes de empezar, definiremos a groso modo, que es el Continente de mi vivienda. El Co [...]

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Seas una comunidad de vecinos o una empresa de servicios ¡todo son ventajas!