Urbanizaciones

Urbanizaciones

Las urbanizaciones y/o agrupaciones de fincas vecinas físicamente independientes, como viviendas unifamiliares adosadas, se pueden regular también por el régimen de propiedad horizontal. Constituir una urbanización como Comunidad Las urbanizaciones de viviendas unifamiliares, pueden constituirse como comunidad de propietarios, y por lo tanto regularse por la Ley de división Horizontal. Al constituirse [...]

La Reunión de Vecinos

La Reunión de Vecinos

Si formamos parte de una Comunidad de Propietarios en un bloque de pisos, ésta estará regulada por la Ley de División Horizontal, la cual regula el buen funcionamiento de la Comunidad y dicta las normas imprescindibles de convivencia que deben cumplirse. Al compartir  elementos comunes   con otros propietarios, ésto nos obliga a cumplir con una serie de deberes y obligaciones , una de ella es la R [...]

Adios a los mandos del Parking

Adios a los mandos del Parking

Existen en el mercado nuevos sistemas que nos permiten controlar las puertas del parking o pivotes de accesos sin la necesidad de tener llave o mando. Estos sistemas permiten restringir mejor el acceso a personas no autorizadas, y darle acceso a las autorizadas, sin la complicación de hacer nuevos mandos ni más copias de llaves. El móvil como llave Actualmente hay varios sistemas distintos que nos ofrecen co [...]

Mantenimiento e inspecciones obligatorias de las Comunidades de Vecinos

Mantenimiento e inspecciones obligatorias de las Comunidades de Vecinos

Dentro de una Comunidad de Vecinos existen instalaciones comunes que requieren su correspondiente mantenimiento y están sometidas obligatoriamente a superar una serie de inspecciones periódicas para garantizar su correcto funcionamiento y velar así por la seguridad de sus usuarios y vecinos de la Comunidad. Vamos a ver cuales son estos elementos y con que periodicidad tienen que ser inspeccionados. Ascensores [...]

Garajes, plazas de aparcamiento y trasteros ¿elementos comunes o privados?

Garajes, plazas de aparcamiento y trasteros ¿elementos comunes o privados?

Las plazas de aparcamiento, garajes y/o trasteros de una comunidad de propietarios, pueden tener diferentes consideraciones en función a como se hayan constituido dentro de la misma. Por ello podremos ser, únicos responsables de lo que sucedan en ellas, o bien lo será la comunidad (en cuanto al mantenimiento, reparaciones y daños). Garajes o plazas de aparcamiento En este caso  pueden estar constituidas [...]

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